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    中坤大厦物业螺杆机机组托管案列
    2015-09-09 17:48:13   来源：    点击：    
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     中坤大厦位于海淀区高梁桥斜街，建筑面积4万平米，甲级写字楼。该大厦安装的清华同方螺杆机机组，已经使用8年，在我公司没有签托管合同前，该物业公司空调工为4人，平均工资5500元每月，只能负责每天的开关机、日常补水等基本工作。由于员工不专业，开机过程中，忘记开水泵，主机无法把冷量带走，导致机组蒸发器冻坏，需要大修。造成直接经济损失20多万。 

           物业公司每年维护费用都增长6%左右，综合分析，跟空调平时清洗保养有很大关系，每年多出将近50万的费用。该物业公司是城建物业，在其他项目与我公司有战略合作。公司领导请我公司做个托管方案，经过我公司专业的考察评估，该项目终采取全托管方案，每年支付我公司40万元，我公司驻派2名工程师驻点全程托管。在托管期间，我公司对中央空调末端每年4次清洗保养，对发热设施经常保养。2014年一年节省费用60万元。

            我公司的托管方案得到了城建物业公司总经理张志强先生的实质性肯定，又与我公司签订了2个项目的托管服务。

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